D’クラディア行徳

  • 千葉県市川市新浜一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
5,499万円
82.1万円/㎡
相場
4,956万円
74.0万円/㎡
3,282
4,398
5,514
6,629
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,514万円
65.6万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
D’クラディア行徳
5,499万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 67.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/255,499万円82.1万円2階 67.01㎡ 3LDK南東
2026/05/105,499万円82.1万円2階 67㎡ 3LDK南西
2026/01/104,080万円60.9万円2階 67.01㎡ 3LDK南西
2025/12/154,180万円62.4万円2階 67.01㎡ 3LDK南西
2025/11/234,280万円63.9万円2階 67.01㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
D’クラディア行徳
市川市新浜一丁目
行徳駅10分 5,499万円82.1万円67.01㎡3LDK2階 / 10階建 南東2003年46戸RC
2024/04/27ゼファー西船橋
市川市二俣二丁目
西船橋駅6分 4,699万円62.2万円75.54㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年87戸RC
2026/05/07アルファニッシュ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅3分 3,900万円64.4万円60.52㎡3LDK3階 / 8階建 西2008年22戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/12/26パークホームズ市川ステーションフロント
市川市市川南三丁目
市川駅3分 7,480万円98.2万円76.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西2005年67戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2026/04/20コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,280万円76.9万円68.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2024/07/31パークホームズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 6,080万円83.9万円72.47㎡3LDK7階 / 13階建 南西2006年62戸RC
2026/04/05サニーコート市川駅前
市川市市川一丁目
市川駅3分 6,500万円98.5万円66㎡2LDK+S5階 / 11階建 南2005年18戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2026/02/25ヒルズ市川
市川市新田四丁目
市川駅3分 7,480万円98.8万円75.68㎡2LDK5階 / 14階建 南西2003年11戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2024/07/26スターロワイヤル市川
市川市新田五丁目
市川駅6分 3,580万円65.6万円54.61㎡1LDK2階 / 5階建 北西2006年21戸RC
2023/06/09アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,680万円63.2万円74.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2026/05/20コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 5,980万円81.7万円73.19㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年46戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2026/04/20日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,880万円65.0万円75.04㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/06/17ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
本八幡駅10分 6,180万円88.3万円70㎡3LDK1階 / 4階建 南西2006年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で40.5%下落、市川市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は市川市の平均と比較して37.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.2万円/㎡
前年比-40.5%
市川市
59.7万円/㎡
前年比-5.9%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア行徳
所在地千葉県市川市新浜一丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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